基本信息
作者：苏艳英
出版社：知识产权出版社
出版时间：2019年12月
ISBN：9787513066259
作者简介
苏艳英，女，中南财经政法大学法学博士（民商法方向）。现为河北大学法学院副教授，河北大学国家治理法治化研究中心研究员，硕士生导师。英国中央兰开夏大学访问学者。主要从事民商法学的教学和科研工作。在人民出版社、知识产权出版社出版学术专著2部；先后在《政法论丛》《私法研究》《中国土地科学》等cssci期刊和核心期刊发表论文十余篇，主持河北省社会科学基金项目课题1项。
内容简介
两权分离到三权分置，既是工业化、城镇化、农业现代化进程中农地制度演化的必然，也是集体所有制下农地制度的又一次重大选择。农地权利是土地法律制度的核心内容，农地权利体系的构建关乎中国农村稳定、农业发展、农民权利。本书始终围绕农地“三权分置”这一政策背景，所构建的农地权利体系与“三权分置”政策在思想上保持高度一致，遵循物由“所有”到“使用”的原则，构建以提高“农地利用”为主线，以农地的归属关系、使用关系和流转关系为核心内容的农地权利体系。本书适合法学领域的工作者及相关研究者阅读。
目 录
引 言
第一章 我国农地权利体系
第一节 我国现有农地权利类型的整理
一、农村集体土地所有权
二、土地承包经营权
三、宅基地使用权
四、集体土地建设用地使用权
五、地役权
六、自留地、自留山使用权
七、荒地使用权
八、农地使用权的抵押权
第二节 我国农地权利体系重构的必要性和指导思想
一、我国农地权利重构之必要性
二、我国农地权利体系重建之指导思想
第三节 农地权利的域外考察
一、大陆法系国家
二、英美法系国家
第二章 集体土地所有权
第一节 集体土地所有权是中国历史的选择
一、加强农村集体土地所有权
二、农村集体土地所有的性质
第二节 农村集体土地所有权主体明晰化
一、农村集体土地所有权主体的弱化
二、农村土地成员集体所有与农村集体经济组织所有
第三节 集体土地所有权成员权的落实
一、成员权的内涵
二、成员资格的取
三、成员权的主要内容
第四节 农村集体土地所有权与“三权分置”
一、从“两权分离”到“三权分置”
二、集体土地所有权功能的嬗变
三、健全集体所有权行使的机制
第三章 三权分置背景下的农村土地承包经营权
第一节 土地承包经营权的法政策和法逻辑
一、土地承包经营权的发展与演绎
二、“三权分置”权利结构的法理阐述
第二节 土地承包经营权的物权重塑
一、名称之争：土地承包经营权
二、土地承包经营权的流转：承包权与经营权
第四章 农村集体建设用地使用权流转
第一节 宅基地使用权“三权分置”
一、宅基地使用权内涵界定
二、宅基地使用权流转的政策依据：宅基地“三权分置”理论
三、宅基地使用权流转的法理依据——以“小产权房”为例
第二节 集体建设用地使用权流转
一、农村集体建设用地使用权流转（租赁）现状
二、集体建设用地使用权流转的政策依据
三、集体建设用地使用权流转的法律依据：以《土地管理法》第63条为背景
参考文献
